“十四五”計(jì)劃籌集保障住房至少11萬套

我市住房限購(gòu)是否放開？老舊小區(qū)改造進(jìn)度如何……5月10日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)曾陽(yáng)春上線問政佛山民生直通車系列訪談，回應(yīng)社會(huì)民生熱點(diǎn)。

4月底，一則《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化存量商品住房政策的通知》在朋友圈流傳，稱佛山商品住房證滿5年將不限購(gòu)，引發(fā)市民關(guān)注熱議。

通知稱，對(duì)最近一次契稅繳納時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間滿5年的商品住房，將執(zhí)行居民家庭在線上辦理購(gòu)房資格校驗(yàn)時(shí)，該商品住房不計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)，以及該商品住房在進(jìn)行買賣合同網(wǎng)簽、贈(zèng)與、司法拍賣等轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，無需進(jìn)行購(gòu)房資格校驗(yàn)等政策。

隨后，佛山市住建局緊急回應(yīng)稱，該文發(fā)送對(duì)象為各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局及市相關(guān)職能部門，屬“內(nèi)部工作流程”。同時(shí)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正在積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門對(duì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能進(jìn)行調(diào)整完善，視工作進(jìn)展情況及時(shí)對(duì)外公布。

10日訪談現(xiàn)場(chǎng)，曾陽(yáng)春進(jìn)一步回應(yīng)表示，政策的制定和出臺(tái)，首先要堅(jiān)決貫徹中央“房住不炒”的理念，但也要注意因時(shí)施策和滿足購(gòu)房者合理的訴求，尤其是剛需和改善性的訴求。

曾陽(yáng)春指出，當(dāng)前房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)相對(duì)活躍，隨著生育政策的放開，部分持有和購(gòu)買住房五年以上的家庭可能存在需要改善住房的需求。同時(shí)，部分新市民在佛山扎根后，也有一定程度的一手房或二手房需求，因此綜合考慮既保證房子不炒，又保證剛性需求，支持改善型住房的需求，從而制定相關(guān)政策。

隨著近年來外來人口持續(xù)流入佛山，如何加快構(gòu)建和完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，大力推進(jìn)人才安居工程建設(shè)，滿足不同群體多樣化的居住需求，一直備受社會(huì)各界關(guān)注。

曾陽(yáng)春表示，“十四五”期間，我市將計(jì)劃新增籌集發(fā)展各類實(shí)物保障類住房至少11萬套。其中，籌集保障性租賃住房至少7.5萬套，中心城區(qū)、重點(diǎn)片區(qū)力爭(zhēng)達(dá)到住房供應(yīng)總量的30%，籌集共有產(chǎn)權(quán)住房1萬套、人才住房2.5萬套。持續(xù)擴(kuò)大住房保障覆蓋面，新增發(fā)放住房保障租賃補(bǔ)貼2.5萬戶。

曾陽(yáng)春強(qiáng)調(diào)，后續(xù)我市將堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)住房高質(zhì)量發(fā)展，深化住房制度改革，完善住房用地供應(yīng)機(jī)制，適當(dāng)提高居住用地在城市建設(shè)用地總量中的比例和開發(fā)強(qiáng)度，進(jìn)一步完善住房保障體系，加快推進(jìn)人才住房建設(shè)。

近年來我市不斷推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，不少基建弱、服務(wù)差的小區(qū)得以煥然一新。曾陽(yáng)春介紹，2021年前我市已經(jīng)完成9.6萬戶改造工作，“十四五”期間將另外完成15萬戶改造工作。

據(jù)悉，老舊小區(qū)改造過程中除重點(diǎn)改造涉及安全的、基本生活的路面、外墻、排水、“三線”等基礎(chǔ)設(shè)施外，我市還盡量滿足市民對(duì)于加裝電梯、快遞智能柜、老人食堂、托兒所等提升類設(shè)施的需求。