3月8日，三水區(qū)發(fā)布《2023年“三舊”改造年度實(shí)施計(jì)劃》的批前公示，（下稱“實(shí)施計(jì)劃”），并開始公開征求意見。據(jù)悉，三水今年計(jì)劃改造項(xiàng)目 59 個(gè)、今年計(jì)劃啟動(dòng)改造項(xiàng)目18個(gè)，涉及“工改工”“工改居”“工改商”等內(nèi)容。

實(shí)施計(jì)劃顯示，三水今年計(jì)劃改造總體目標(biāo)包括改造項(xiàng)目 59 個(gè)，面積4946.77畝。在上述 59 個(gè)項(xiàng)目中，需完善歷史用地手續(xù)的項(xiàng)目 30 個(gè)、面積 2185.55 畝；涉及工業(yè)用地增改平衡項(xiàng)目 15 個(gè)、面積 920.66 個(gè)。其中，今年計(jì)劃啟動(dòng)改造項(xiàng)目 18 個(gè)、面積共2466.91 畝。

“工改工”“工改居”“工改商”等項(xiàng)目是今年三水“三舊”改造的重中之重。根據(jù)《佛山市村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于堅(jiān)持以“工改工”為主推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造工作的通知》中“年度‘工改居（商）’項(xiàng)目改造面積不應(yīng)超出新增工業(yè)用地面積”的要求及 2023 年新增工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃，今年三水區(qū)計(jì)劃新增工業(yè)用地面積 6425 畝，可實(shí)施“工改居（商）”面積 6425 畝。

在本計(jì)劃的 59 個(gè)項(xiàng)目中，“工改工”項(xiàng)目 32 個(gè)，面積2543.26 畝，“工改商”項(xiàng)目 3 個(gè)，面積 260.79 畝，“工改居”項(xiàng)目 14 個(gè)，面積 1675.64 畝，“工改其他”項(xiàng)目 3 個(gè)，面積 113.68 畝。此外，舊村莊改造項(xiàng)目 2 個(gè)、面積 279.88 畝（其中 1 個(gè)、14.65 畝項(xiàng)目為村內(nèi)公共設(shè)施改造項(xiàng)目，非整村改造項(xiàng)目），舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目 5 個(gè)、面積 73.52 畝。

其中，西南街道的商業(yè)城改造項(xiàng)目、健力寶南路44號(hào)地塊改造項(xiàng)目二、建設(shè)一路西側(cè)地塊一改造項(xiàng)目二、廣海大道西 27號(hào)一、二、三座征拆改造項(xiàng)目、三達(dá)路 2 號(hào)（糧食儲(chǔ)備庫(kù)）征拆項(xiàng)目、頤安天朗名庭改造項(xiàng)目、頤安雍悅?cè)A府改造項(xiàng)目將于今年改造完成。從公示可以看到，目前，7個(gè)鎮(zhèn)街有部分項(xiàng)目是正在實(shí)施中，有部分項(xiàng)目是已經(jīng)接近尾聲，還有部分項(xiàng)目正在籌備中。

而在今年計(jì)劃啟動(dòng)的18個(gè)項(xiàng)目中，有6個(gè)涉及工改居（商）、舊村莊改商業(yè)項(xiàng)目，涉地面積共1247.76畝。這6個(gè)項(xiàng)目分別為董營(yíng)村廣三以南片區(qū)改造項(xiàng)目、沙頭片區(qū)舊廠房改造項(xiàng)目、南邊片區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目、蘆苞漁村村改項(xiàng)目、歐邊磚廠村改項(xiàng)目和四聯(lián)村委會(huì)商業(yè)項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。

2023年三水區(qū)計(jì)劃實(shí)施三舊改造的項(xiàng)目。