更新時(shí)間:2023-03-13 08:06:39點(diǎn)擊:
恒大,這個(gè)最大的債務(wù)接近2萬億,正處于生存與信用的危機(jī)之中,現(xiàn)在已經(jīng)恢復(fù)到了中國房地產(chǎn)市場100家公司的排名。恒大在2月份的銷售總額達(dá)到了46.8億,排名上升到了30位,表現(xiàn)出了強(qiáng)大的實(shí)力!
從高達(dá)將近2萬億的巨額債務(wù),到現(xiàn)在的“逆襲”,恒大究竟是怎么一回事?什么辦法能有這么大的效果?這是臨死前的最后一擊,還是脫胎換骨?
一、堅(jiān)定“保交樓”的決心,確保已有基礎(chǔ)
恒大由爆雷而來,在集團(tuán)內(nèi)已有士氣不穩(wěn)定的跡象,在外面也有傳言。不但是它的合作者們對(duì)恒大失去了信心,就是大眾也對(duì)恒大的信任度也跌至了有史以來的最低點(diǎn)。
解約,債務(wù)追討,輿論,房產(chǎn)尚未拍賣,一連串的事情將恒大完全推向了輿論的最高點(diǎn)。有些流言更是夸張到了“許老板承受不住壓力,跳樓了”之類的地步,由此可見,對(duì)于恒大能夠卷土重來,外界并沒有太多的信心。
一些人覺得,上次讓公司倒閉數(shù)十億的陳鋒,現(xiàn)在都被關(guān)進(jìn)監(jiān)獄了,許老板很可能是下一個(gè)“陳鋒”!但許家印的態(tài)度,卻是非常的堅(jiān)定,非常的正確,這就是“保證交付”!
在暴雷過后,恒大并沒有放棄,反而穩(wěn)定了士氣,伺機(jī)而動(dòng)。許家印也給出了一個(gè)結(jié)論,那就是拖欠債務(wù),但一定要保證樓盤的質(zhì)量,一定要按時(shí)完工!只要民眾相信了恒大,相信了恒大,那么恒大就會(huì)卷土重來!
據(jù)了解,恒大在2022年取得了顯著的成果,實(shí)現(xiàn)了超過30萬戶的目標(biāo)。許家印在2023年二月二十八日召開會(huì)議說,在非寒區(qū)的591個(gè)工程已經(jīng)全面開工,復(fù)工率100%,業(yè)績更是位居前列。
由于各地復(fù)工率提高,保交樓率提高,不少人重新找回了對(duì)恒大的房地產(chǎn)業(yè)的信心。恒大的政策,不但拯救了恒大,還刺激了樓市,而樓市也反過來刺激了恒大,讓樓市繼續(xù)上漲,這是一個(gè)雙贏的局面!
許家印如此果斷的決定,為恒大房地產(chǎn)業(yè)及房地產(chǎn)市場提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二月份,四十六點(diǎn)八億的銷量,就是最好的成績!但是光憑這一點(diǎn),恒大想要卷土重來,還差得遠(yuǎn)呢。
二、開展現(xiàn)房促銷活動(dòng),鼓勵(lì)消費(fèi)者購買住房
恒大的雄心壯志,并不只是在房地產(chǎn)市場回暖,他們想要的不僅僅是回暖,還要重新回到曾經(jīng)的輝煌,甚至更高。隨著房地產(chǎn)市場的回暖,恒大不僅要開工復(fù)產(chǎn),將還未完工的房屋交出來,還想趁機(jī)將剩余的房屋出售,來彌補(bǔ)資金的不足。為了刺激房地產(chǎn)業(yè),恒大于2023年3月在260個(gè)城市推出了10000個(gè)現(xiàn)有住房的促銷活動(dòng)。
“房價(jià)貴”如今已成為購房者避之唯恐不及的問題,恒大放棄了一些優(yōu)惠,以優(yōu)惠價(jià)格招攬購房者。這一舉動(dòng),雖說不能讓絕大多數(shù)人都下定決心要買房子,但至少可以讓那些處于“猶豫期”的客戶們多一些來買房子。二月份在沒有任何打折的情況下,就已經(jīng)達(dá)到了46.8億的銷量,如果三月份在打折的話,銷量還會(huì)更高。但是這樣的戰(zhàn)績,卻擋不住恒大的擴(kuò)張之路。
三、穩(wěn)扎穩(wěn)打,拓展業(yè)務(wù)
恒大的債務(wù)來自于雄心,而恒大的成長也依賴于雄心。在恒大房地產(chǎn)遭遇挫折后,恒馳汽車傾盡全力,專注于自身的核心技術(shù),并廣納人才,目前已經(jīng)完成了批量生產(chǎn)。
現(xiàn)在的恒馳汽車,雖然還無法和其他的汽車公司相比,但也才剛剛開始。你的未來呢?沒人知道。最關(guān)鍵的是,恒馳能夠在這個(gè)時(shí)候獲得大量的資金,能夠吸引到更多的資金,這對(duì)于恒大來說,無疑是一個(gè)巨大的負(fù)擔(dān)。
在恒大拓展新的汽車業(yè)的同時(shí),恒大也在穩(wěn)步推進(jìn)著自己原有的業(yè)務(wù)。恒大地產(chǎn)在集團(tuán)房地產(chǎn)行業(yè)不穩(wěn)定的時(shí)候,并沒有擺爛,而是繼續(xù)穩(wěn)扎穩(wěn)打,用心為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),做好自己的工作,做好自己的工作。?;◢u,也在穩(wěn)定的運(yùn)轉(zhuǎn)著,不斷的創(chuàng)造著收入,不斷的吸引著更多的游客。這就是恒大不甘心就此沉淪的原因,也是他們志在必得,志在必得的原因。
結(jié)束語
恒大的恢復(fù)是一件好事情,表明了房地產(chǎn)業(yè)正在向好的方向發(fā)展,并將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的快速恢復(fù),形成一個(gè)良性循環(huán)。這還不算完,也許才剛剛開始。償還債務(wù)是一條漫長的道路,對(duì)恒大而言,金錢固然重要,但并非重中之重。
關(guān)鍵是要看以后的路怎么走,如果走對(duì)了路,那么還錢只是遲早的事情。一旦走錯(cuò)了路,很可能就會(huì)走上同樣的道路。但是現(xiàn)在,恒大似乎正在浴火重生,冉冉升起。我相信,不久的將來,恒大將會(huì)重新回到聯(lián)賽的最高點(diǎn),并且有可能更上一層樓,讓我們一起期待吧!